皆さんの 大事な タワマンを
売却することになりました
皆さんは どこに 依頼しますか？
誰もが 知ってる 大手仲介業者？
それとも 地域密着型の
老舗 不動産業者さん？
どこに 依頼するのが
一体 ベストなのでしょう？
会社の 規模や 業績や 歴史
ネットで 情報は 入手できます
聞いたことない 零細企業より
誰もが知ってる 大手業者の方が
徹底した 社員教育を 施し
コンプライアンスが 徹底し
安全な 取引が 出来そうですよね？
また 地元に 地域密着で
長年 営業していれば
人を 騙すような
商売は しないように 感じますよね？
はい どちらも 間違ってません。
でもね ここからが 微妙で
いくら 会社は 良さそうでも
マイホーム売却の 成否を握るのは
担当 営業マンなんです
特に その人間性が 重要です
自分の 利益を 優先せず
売主さまの 利益の為に
プロとして また 人として
ベストな お手伝いをして
最善の 取引へ 導く
人間性を 持ってるのか？
そんな 取引を 実現する
能力を 持っているのか？
それを 見極めましょう。
ちなみに 人間性は
不動産業界における
経験の長さは 関係ありません。
経験が 浅くても
誠実な 人は 誠実だし
経験が 長くても
不誠実な人は 不誠実
仮に 営業能力は 劣っていても
会社の 上司や 経営者が
ある程度 補佐してくれますが
人間性は 誰も 補えません。
不動産営業マンとしても
人としても 誠実であること
そんな 営業マンを 探すことが
売却の 成否を 握ります。
でもね そんな 営業マン探しが
簡単には いきません
会社が 大手や 地域密着で
ネームバリューが あっても
貴方のことを 真剣に 考えてくれる
誠実な 営業マンと 出会うのは
宝くじを 当てるようなもんです
だから 大事なのは
マイホームを 売却するときは
出来るだけ 複数業者に
訪問査定を 依頼し
複数の 営業マンと 会う事
そして 売り出す スタートは
一般媒介契約を 締結し
重ねて いくつも 依頼すること
どの 会社の 営業マンが
当たりか ハズレか？
依頼して 活動を 見ないと
誰が 良いか 判らないからです。
でも その後 販売開始して
販売活動や 様々な アドバイスや
報告などの 会話を 通じ
貴方にとって 最善の味方は 誰なのか？
そして 誰が 自己中心の
欲深い 営業マンなのか
見極める事が 出来るはず。
そんでもって
信頼できる 営業と 出会ってたら
そのときは 媒介業者を
減らしても 良いでしょう
とにかく 誠実で
優秀な 営業マンと 出逢えば
貴方の タワマン売却は
満足のいく ゴールに 近づきます
そのための 第一歩は
複数業者に 査定依頼し
売り出す際は 複数業者を 窓口にした
一般媒介契約に すること
これ 鉄則ですよ
売却することになりました
皆さんは どこに 依頼しますか？
誰もが 知ってる 大手仲介業者？
それとも 地域密着型の
老舗 不動産業者さん？
どこに 依頼するのが
一体 ベストなのでしょう？
会社の 規模や 業績や 歴史
ネットで 情報は 入手できます
聞いたことない 零細企業より
誰もが知ってる 大手業者の方が
徹底した 社員教育を 施し
コンプライアンスが 徹底し
安全な 取引が 出来そうですよね？
また 地元に 地域密着で
長年 営業していれば
人を 騙すような
商売は しないように 感じますよね？
はい どちらも 間違ってません。
でもね ここからが 微妙で
いくら 会社は 良さそうでも
マイホーム売却の 成否を握るのは
担当 営業マンなんです
特に その人間性が 重要です
自分の 利益を 優先せず
売主さまの 利益の為に
プロとして また 人として
ベストな お手伝いをして
最善の 取引へ 導く
人間性を 持ってるのか？
そんな 取引を 実現する
能力を 持っているのか？
それを 見極めましょう。
ちなみに 人間性は
不動産業界における
経験の長さは 関係ありません。
経験が 浅くても
誠実な 人は 誠実だし
経験が 長くても
不誠実な人は 不誠実
仮に 営業能力は 劣っていても
会社の 上司や 経営者が
ある程度 補佐してくれますが
人間性は 誰も 補えません。
不動産営業マンとしても
人としても 誠実であること
そんな 営業マンを 探すことが
売却の 成否を 握ります。
でもね そんな 営業マン探しが
簡単には いきません
会社が 大手や 地域密着で
ネームバリューが あっても
貴方のことを 真剣に 考えてくれる
誠実な 営業マンと 出会うのは
宝くじを 当てるようなもんです
だから 大事なのは
マイホームを 売却するときは
出来るだけ 複数業者に
訪問査定を 依頼し
複数の 営業マンと 会う事
そして 売り出す スタートは
一般媒介契約を 締結し
重ねて いくつも 依頼すること
どの 会社の 営業マンが
当たりか ハズレか？
依頼して 活動を 見ないと
誰が 良いか 判らないからです。
でも その後 販売開始して
販売活動や 様々な アドバイスや
報告などの 会話を 通じ
貴方にとって 最善の味方は 誰なのか？
そして 誰が 自己中心の
欲深い 営業マンなのか
見極める事が 出来るはず。
そんでもって
信頼できる 営業と 出会ってたら
そのときは 媒介業者を
減らしても 良いでしょう
とにかく 誠実で
優秀な 営業マンと 出逢えば
貴方の タワマン売却は
満足のいく ゴールに 近づきます
そのための 第一歩は
複数業者に 査定依頼し
売り出す際は 複数業者を 窓口にした
一般媒介契約に すること
これ 鉄則ですよ